¿Cuánto te da el banco por hipotecar tu casa?

¿Cuánto te da el banco por hipotecar tu casa?

Calculadora de préstamos en Bélgica

Nuestro asesoramiento experto le ayudará a tomar la decisión correcta. Sólo se necesitan unos minutos para utilizar nuestra calculadora y obtener respuestas a preguntas como ¿Cuánto puedo pedir prestado? ¿Por cuánto tiempo debo pedir un préstamo? ¿Debo optar por un tipo de interés fijo o variable? ¿Cuál es el coste total? ¿Cuáles son las implicaciones fiscales?

¿Tiene planes para construir o quiere comprar o construir una casa o un apartamento? Con un préstamo hipotecario para bienes inmuebles, puedes pedir prestada una parte del dinero que vas a necesitar. Este préstamo está cubierto en la mayoría de los casos por una hipoteca y/o un poder notarial para crear una hipoteca.

No existe un plazo ideal.  Para un préstamo hipotecario, el plazo medio está entre 10 y 25 años. Pero, ¿cómo elegir el plazo más conveniente para usted? Le recomendamos que decida el plazo en función de una serie de criterios.

Si contrata con nosotros tanto el seguro de hogar como la cobertura de protección hipotecaria y domicilia su nómina en una cuenta corriente de KBC Bruselas, obtendrá además nuestro tipo de interés especial de KBC Bruselas. Y cuanto mayor sea el pago inicial que pueda hacer, mejor será el tipo de interés que podemos ofrecerle.

¿Cuánto puedo pedir prestado en mi casa?

La cantidad que puede pedir prestada se basa en gran medida en la relación préstamo-valor, o relación LTV. Se trata de la relación entre el valor de su propiedad y cualquier préstamo pendiente sobre la misma. Se calcula dividiendo la cantidad que aún debe en su hipoteca por el valor de mercado de su casa.

¿Qué tipo de hipoteca puedo obtener en Bélgica?

Hipotecas en Bélgica

En febrero de 2019, el Banco Nacional de Bélgica advirtió que los prestamistas están ofreciendo demasiados préstamos al 90% o más del valor de una propiedad, con una cuarta parte de los prestatarios que gastan más de la mitad de sus ingresos mensuales en los pagos de la hipoteca.

¿Qué cantidad de préstamo puedo obtener en Bélgica?

Puede solicitar un préstamo hipotecario a KBC Bruselas sólo si vive en Bélgica y recibe sus ingresos principales en euros. ¿Cuánto puede pedir prestado? Una buena regla general: el total de sus obligaciones crediticias mensuales no puede ser superior al 40% de los ingresos netos mensuales del hogar.

Significado de la hipoteca

Utilizamos su dirección para encontrar el valor estimado de su vivienda y el saldo estimado de la hipoteca. Puedes editar estos campos si las estimaciones no son correctas. Utilizamos estas cifras para calcular su relación préstamo-valor, lo que nos ayuda a determinar el valor de su vivienda y la cantidad de dinero que puede pedir prestada.

La cantidad que puede pedir prestada se basa en gran medida en su relación préstamo-valor, o relación LTV. Se trata de la relación entre el valor de su propiedad y cualquier préstamo pendiente sobre la misma. Se calcula dividiendo la cantidad que aún debe en su hipoteca por el valor de mercado de su casa.

Un préstamo sobre el valor de la vivienda le proporciona fondos en una única suma. Una línea de crédito sobre el valor de la vivienda (HELOC) funciona de forma más parecida a una tarjeta de crédito, en el sentido de que se le concede una línea de crédito de la que puede tomar préstamos continuamente y devolverlos en un plazo determinado.

Los préstamos sobre el capital de la vivienda son similares a los préstamos personales en el sentido de que el prestamista le concede un pago único y usted devuelve el préstamo en cuotas mensuales fijas. Un HELOC funciona de forma similar a una tarjeta de crédito, ya que se pide prestado dinero en función de las necesidades. Los HELOC tienen periodos de carencia que normalmente duran 10 años. Durante este periodo, puede utilizar el dinero de la línea de crédito y sólo es responsable de pagar los intereses.

Hipoteca wiki

La primera vez que contrataste una hipoteca, es posible que hayas firmado una oferta muy buena. Pero con el tiempo, el mercado hipotecario cambia y aparecen nuevas ofertas. Esto significa que ahora puede haber una oferta mejor para ti, que podría ahorrarte cientos de libras.

Acuérdese de comprobar si hay comisiones de apertura o de producto en las nuevas hipotecas que esté considerando y, si va a cancelar su hipoteca antes de tiempo, los gastos de amortización anticipada de su actual prestamista.

En los ejemplos siguientes puedes ver las diferentes cantidades que pagarías en total, durante el periodo fijo, por mes y en intereses, dependiendo de si te quedas con tu acuerdo original o te pasas a una de las dos opciones de rehipotecación.

El coste total del crédito se basa en que los gastos relacionados con la hipoteca se pagan por adelantado y no se añaden a la hipoteca. Los gastos relacionados con la hipoteca pueden variar entre los distintos proveedores y aumentar las cuotas si se añaden al préstamo. El coste a lo largo del periodo de la operación se basa en que el tipo inicial se mantiene igual durante ese tiempo y supone que se volverá al tipo variable estándar del prestamista o SVR del 6%. La calculadora es para una hipoteca de amortización en la que los intereses se calculan mensualmente. Los resultados se aplican a los intereses diarios cuando sólo se realiza un pago al mes. Las cifras indicadas se han redondeado.

Hipoteca Países Bajos

Por regla general, los prestamistas quieren que el pago de su hipoteca sea inferior al 28% de sus ingresos brutos actuales. También se fijarán en sus activos y deudas, su puntuación de crédito y su historial de empleo. A partir de todo esto, determinarán cuánto están dispuestos a prestarte.

Sin embargo, la cantidad a la que puedes optar no es necesariamente la que deberías pedir prestada. ¿Por qué? Porque los prestamistas sólo se fijan en tu situación pasada y presente. No tienen en cuenta tus planes futuros.

¿Está pensando en un cambio de carrera? ¿Espera un aumento sustancial de la deuda o de los gastos? Utiliza nuestra calculadora de asequibilidad de la hipoteca para considerar varios escenarios. O hable con un agente de préstamos hipotecarios. Ellos pueden ayudarle a determinar un rango de precios que tenga sentido a largo plazo.

La compra de una vivienda conlleva varios costes. Los más comunes son el pago inicial, el seguro hipotecario privado (PMI), la fianza y los gastos de cierre. Estos gastos varían considerablemente según el coste de la vivienda, el préstamo específico y las leyes estatales.

Entradas relacionadas

Esta web utiliza cookies propias y de terceros para su correcto funcionamiento y para fines analíticos y para mostrarte publicidad relacionada con sus preferencias en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación. Al hacer clic en el botón Aceptar, acepta el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datos para estos propósitos.Más información
Privacidad