¿Cuándo se creó el Sareb?

¿Cuándo se creó el Sareb?

El BCE presiona para que el Banco BAD de la eurozona sanee los préstamos dudosos

Uno de los principales compromisos asumidos por las autoridades españolas en el Memorando de Entendimiento sobre las condiciones de la política del sector financiero, suscrito el pasado mes de julio, es la creación de una sociedad de gestión de activos. Ésta recibirá los activos problemáticos de las entidades que reciban inyecciones de capital público. El Real Decreto-Ley 24/2012, de 31 de agosto, de reestructuración y resolución de entidades de crédito, crea el marco normativo por el que se regirá esta sociedad. El Gobierno ha publicado recientemente un proyecto de real decreto para su consulta pública que desarrollará este marco y creará la sociedad de gestión de activos para la reestructuración bancaria (Sareb). Sin embargo, los aspectos esenciales del proceso de transferencia de activos no se determinarán hasta finales de noviembre. Con la cautela que imponen estas limitaciones en la información disponible, en este recuadro se realiza una revisión preliminar del volumen de activos que podrían ser transferidos a la Sareb y el posible impacto de su actividad en el mercado inmobiliario español.

Degustación de caramelos dulces y amargos #Cortos

El valor neto de los aproximadamente 200.000 activos que incorporamos a nuestra cartera en 2012 y 2013 fue de unos 107.000 millones de euros. Los compramos a las entidades rescatadas por un precio fijado por el Banco de España en 50,7891 millones de euros, tras aplicar un descuento aproximado del 50% de su valor.

Hemos reservado 10.000 viviendas para destinarlas a políticas públicas de vivienda social. Si quiere acceder a alguna de estas viviendas, diríjase a su Ayuntamiento o a sus servicios sociales. Ellos son los encargados de gestionar directamente todo el catálogo de viviendas sociales. Puede consultar el listado de comunidades autónomas y ayuntamientos con los que tenemos convenios en esta página.

El listado de viviendas de nuestra web incluye todas las viviendas que tenemos en cada municipio. Aunque algunos inmuebles pueden estar en proceso de adjudicación o ya no nos pertenecen. Para verificar quién es el propietario, siempre puede acceder al Registro de la Propiedad y solicitar una hoja de información inmobiliaria, que es el documento que contiene la información más reciente.

Dulces SaReB

La Sareb (Sociedad para la gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria), también conocida como el “banco malo de España”, es una sociedad anónima que se creó para gestionar los activos financieros e inmobiliarios de cuatro entidades financieras españolas nacionalizadas en el periodo de crisis. El grupo está formado por un 55% de capital privado y un 45% de capital público.

Para que la aplicación se adapte al ecosistema de software de la SAREB, la herramienta se integra con la ADFS de la entidad. De este modo, no es necesario que el usuario se identifique en el sistema para operar con ella, sino que utiliza las credenciales de la sesión en la que ya está identificado en su puesto de trabajo.

En 2012 la Sareb no costaría un euro a los contribuyentes españoles

Nuestra sociedad se fundó en noviembre de 2012 para ayudar a sanear el sector financiero español y, en particular, a los bancos que entraron en dificultades financieras como consecuencia de su excesiva exposición al sector inmobiliario.

El Memorando de Entendimiento (MoU) firmado por el Gobierno español en julio de 2012 con sus socios europeos establecía la creación de Sareb como una de las condiciones para recibir ayuda financiera. El acuerdo estipulaba que había que crear una sociedad que gestionara los activos inmobiliarios transferidos desde los bancos en dificultades, con el fin de reducir sus niveles de riesgo y llevar a cabo una desinversión ordenada de los activos en dificultades.

Recibimos unos 200.000 activos valorados en 50.781 millones de euros, de los cuales el 80% eran préstamos a promotores y el 20% activos inmobiliarios. La mayor parte de nuestro capital social es de propiedad privada (55%), mientras que el 45% está en manos del FROB (Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria).

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