¿Qué es el fraccionamiento de contratos?

Contrato de división del gobierno de Canadá

Históricamente, las casas adosadas constituían una proporción relativamente pequeña del producto en las urbanizaciones planificadas en zonas verdes, ya que los promotores favorecían un modelo más tradicional de entrega de lotes más grandes. Sin embargo, en los últimos años, ante el aumento de los costes de la oferta de suelo, ha sido habitual ver cómo una parte considerable de las zonas verdes se dedicaba a un producto más compacto de densidad media. En particular, el modelo de contrato dividido ha evolucionado y ha tenido un importante regreso recientemente.

ModeloEstructuraLlave en mano tradicionalEl promotor contrata directamente con sus compradores la entrega del terreno y del producto construido. El promotor firmará un contrato de construcción para entregar la obra.Contrato divididoEl promotor contrata con sus compradores sólo el componente de suelo. El comprador contrata directamente al constructor o constructores designados por el promotor. Los contratos de suelo y de construcción estarán vinculados. El promotor y el constructor suelen firmar una escritura de relación para gestionar el componente “llave en mano”.

¿Qué es la adquisición dividida?

Las adquisiciones divididas o “requisitos divididos” significan dividir una adquisición prevista en dos o más compras para reducir el valor en dólares de cada una de ellas con el fin de evitar procedimientos más competitivos Las adquisiciones divididas (también conocidas como “requisitos divididos”) están prohibidas.

¿Cómo se denomina el hecho de dividir innecesariamente una necesidad global en una serie de contratos más pequeños, evitando así los controles o las autoridades de aprobación de contratos?

Esto podría denominarse “desagregación de contratos”, ya que los requisitos podrían colocarse juntos, pero no tiene necesariamente sentido desde el punto de vista operativo o financiero hacerlo, o no existe capacidad en el mercado para satisfacer los requisitos cuando se agrupan.

¿Qué es la división de solicitudes y órdenes de compra?

2) El fraccionamiento de órdenes de compra consiste en la emisión de dos o más órdenes de compra basadas en dos o más solicitudes para el mismo o casi el mismo tiempo por diferentes solicitantes; y 3) El fraccionamiento de pagos consiste en la realización de dos o más pagos por uno o más artículos con una sola orden de compra.

Fraccionamiento de los contratos en la contratación pública

El Órgano de Contratación no debe emitir contratos múltiples o modificaciones de contratos con respecto a una sola necesidad o contratos consecutivos con el mismo proveedor para evitar obtener la aprobación requerida por la ley, la Directiva de Contratos del Consejo del Tesoro (TB) o la aprobación de la gestión apropiada dentro del departamento o agencia.

No es posible que un evaluador determine si la autoridad contratante tiene o no la autoridad delegada para aprobar (es decir, firmar) el o los contratos. Dada la delicadeza de esta cuestión, el evaluador deberá pedir orientación antes de solicitar la confirmación de la delegación de autoridad de la Autoridad Contratante.

Se han celebrado varios contratos para una única necesidad o se ha celebrado un único contrato para cada una de las múltiples necesidades (para el mismo trabajo o uno similar), cada una de las cuales está valorada en menos de 40.000 dólares, y el valor total de todos los contratos celebrados supera los 40.000 dólares.

Se han adjudicado varios contratos para una única necesidad o se ha adjudicado un único contrato para cada una de las múltiples necesidades, para el mismo trabajo o uno similar, cuando el valor total de todos los contratos adjudicados supera el umbral máximo permitido.

Contrato de división clc 011

Si la contratación de un único proyecto dividido en varios lotes constituiría un “fraccionamiento de contrato” proscrito por la sección 54.1 de las Normas de Ejecución y Reglamento (IRR) revisadas de 2016 de la Ley de la República (RA) nº 9184.

Con respecto a la división de contratos, la sección 54.1 de las IRR revisadas de la AR nº 9184 es instructiva. En él se define el fraccionamiento de contratos como la división o fragmentación de los contratos públicos en cantidades e importes más pequeños, o la división de la ejecución del contrato en fases o subcontratos artificiales con el fin de eludir o sortear los requisitos de la ley y sus IRR, en particular la necesidad de la licitación y los requisitos de los métodos alternativos de contratación. Así pues, el mero hecho de dividir un contrato en cantidades o fases más pequeñas no constituye automáticamente un fraccionamiento del contrato.

Contrato de trabajo dividido

la práctica de elaborar y aprobar contratos después de haber asignado el trabajo, normalmente sin concurso. Esta práctica contraviene la política del Consejo de Administración del Tesoro. Para más información, véase el Manual de suministros del PWGSC, capítulo 2: Definición de la necesidad y recepción de la solicitud.

Dividir una necesidad en varios contratos para evitar tener que adjudicar el contrato mediante concurso. Esta práctica contraviene la política del Consejo del Tesoro. Para más información, véase el Manual de Suministros del PWGSC, Capítulo 6: Aprobaciones y Autoridades.

Tratar a un individuo contratado como si fuera un empleado. Esta práctica contraviene la política del Consejo del Tesoro. Para más información, véase el Manual de suministros del PWGSC, Capítulo 2: Sección 2.55 Relaciones entre empleador y empleado.

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